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1、房产借款额度：借款额度是房产评估值的70%左右；
2、洛阳借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、洛阳借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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1、抵押物（住房）类型：普通住房、别墅、商铺、办公楼(不同类型的抵押物（住房）不同抵押折扣,不过7成左右)。
2、征信要求：洛阳住房贷款要求一年内无连3无累计6个
3、负债比例：可沟通,只要不是特大额的,住房抵押贷款还是有操作空间
4、流水要求：根据实际情况可以沟通洛阳住房抵押贷款资料和流程
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洛阳住宅抵押贷款申请材料有哪些?
（1）洛阳住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）洛阳住宅抵押贷款,自建房产抵押助学贷款,全款现房抵押贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,商品住房资金周转贷款,按揭房本出国留学贷款等住宅贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住宅贷款人合法稳定的收入证明,为提高住宅贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住宅内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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