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抵押安置房产助学贷款,按揭房子贷款,集体房屋应急贷款,分期住房抵押资金周转贷款,抵押集体房本创业贷款,房子二次抵押贷款等洛阳房子抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属洛阳房子的估值,房子贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房子和贷款人的要求也不同,所以抵押房子贷款时要注意在洛阳银行之间对比选择.
3、房子抵押贷款额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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1、已办理洛阳房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、洛阳抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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洛阳住宅贷款资料:身份证、户籍簿、结婚证、房地产证、土地证(房地产票)、收入证、银行流水、营业执照.二次抵押需要提供贷款合同.
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